Recomendaciones
Como hacer un buen Marketing en Espectaculos
Publicado
5 años atráson
Un espectaculo, concierto, fiesta, demostracion, cualquier evento publico artistico de medios que se te pueda ocurrir necesita no solo un buen acto, sino ademas de esto que sea conocido, recordado, bien considerado, pero todo lo mas importante es que tenga una asistencia grande, esto no solo motivara a los artistas, sino tambien generara mas ingresos para quien este llevando a cabo el dicho evento, esto es lo que se conoce como Marketing en Espectaculos, ya sea obras de teatro, peliculas, albumes musicales, eventos de alfombra roja, el que la audiencia este interesada en ti y tu evento recae en manos de tener una muy buena publicidad, que sea llamativa, atrayente, que influya y atraiga mas, que todas las personas se las cuenten a sus amigos y familiares y que estos a su vez se los cuenten a mas y mas personas.
Claves para realizar un buen Marketing en Espectaculos
Ya mencionamos lo que se necesita, pero ahora lo principal ¿Como realizar un buen Marketing en Espectaculos?, utilizar al maximo tus recursos, especial enfasis en medios digitales, facebook, twitter, youtube, articulos llamativos, utilizar una correcta mezcla de mercadotecnia, tenemos una gran ventaja ahora que existe internet, pues nos llena de muchas maneras mas faciles y baratas para poder hacer Marketing, si sabemos utilizar a nuestro favor todas estas herramientas te garantizo que obtendras todos los objetivos que tu mismo te plantees, en fin aqui te diremos como.
1-Marketing en espectaculos, planeacion de objetivos
Para que puedas crear una estrategia efectiva y exitosa debes tener en cuenta que necesitas centrarte en los objetivos, lo que deseas hacer, ¿como llegas a esto?, la planeacion en papel es lo principal, establecer metas claras, medibles, realizables, y que quieres obtener con tu publicidad, por ejemplo, lograr que el evento sea difundido, maxima respuesta, que la gente hable de el, obtener mas entradas, seguidores en sitios web, suscripciones etc. da una evaluacion de tu progreso para que puedas ajustarlo al paso. No olvides que tus objetivos deben siempre ser realizables, no te plantees metas que no vas a poder lograr, pues ademas de gastar valiosos recursos en vano, jamas llegaras a la obtencion del objetivo y creara frustracion tanto como en los realizadores del evento, el elenco, y sobretodo en ti el encargado de la publicidad.
2-Centrate en estrategias personalizadas
El realizar marketing masivamente y sin distincion alguna ya no funciona actualmente, digamos que el Marketing en espectaculos se ha modernizado y ahora se utilizan campañas basandose en preferencias dirigidas a un publico meta o publico objetivo, el desarrollar marketing masivo ahora solo es desperdiciar muchos recursos que quizas necesitemos mas adelante, nuestra tarea ahora es recopilar informacion de acuerdo al evento que tu deseas promocionar, resaltar su atractivo y utilizar estas ideas para crear la campaña personalizada dirigida al publico que desees atacar. Actualmente el publico ya no responde a el Marketing Indiferenciado las estrategias de este tipo son poco efectivas, debes centrarte incluso aun mas en los nuevos medios, que te permiten hacer una segmentacion mas detallada de tu publico objetivo, recuerda que tienes que llegar a ellos, los que tienen interes en ti, y ellos quienes son los mas propensos a comprarte existe en ellos la gran oportunidad de llevar al exito tu campaña de Marketing en Espectaculos, es solo cuestion de dirigirte a ese segmento o nicho especializado y darles lo que quieren consumir
3-Utiliza el Email Marketing
Quizas se considere viejo, pero creeme que es muy efectivo, ademas de ser considerablemente barato a comparacion de otros medios, el Email Marketing sigue conservando sus propiedades que lo llevaron a ser tan util y practico, recuerda enviar por correo electronico informacion llamativa para el publico que anteriormente delimitaste, no olvides un cuerpo de textp corto y atrayente, con mas imagenes y objetos llamativos, puedes incluso incluir promociones para el evento que desees atraer, recuerda es una invitacion, una manera de informarlo, trata de hacerlo sentir parte de lo que vendes, manda informacion util que pueda utilizar y poco a poco iras ganandote a tu audiencia meta, recuerda hacerlo de la manera correcta y enviarles la confirmacion que ellos deberan aceptar para recibir tu correo, si no haces esto de la manera correcta, toda la informacion en la cual te hayas esmerado y en la cual habria una alta probabilidad de que esa persona comprara lo que le vendias se habra esfumado, pues tu correo se enviara directamente a la carpeta de spam, recuerda lo mas importante, ellos no quieren que les vendas, a nadie le gusta ser molestado por vendedores, ofrecele un beneficio, algo que le guste, y ellos mismos vendran hacia ti a comprarte sin necesidad de que tu les vendas
4-Manten Organizada tu Informacion
La organizacion es clave para llevar un control bien cimentado de toda la campaña que estaras manejando, puedes incluso formar una base de datos de todas las personas que se respondieron favorablemente a tu campaña, recuerda integrar a los que respondieron positivamente al Email Marketing anteriormente mencionado en el punto anterior, manten una estadistica confiable que te diga cuantas personas compraron entradas, quienes compartieron tus publicaciones en facebook, quienes dieron me gusta o usan tu hashtag, cuandon se ha vendido mas o cuando se vendio menos, de manera que todo esto mas que informacion sea una pauta para la correcta toma de desiciones respecto de los objetivos que ya tambien anteriormente habras fijado, asi te sera mas facil canalizar a tus clientes fieles, ofrecerles descuentos y promociones y seguir manteniendo bajo control toda la campaña en la cual estas invirtiendo tiempo y recursos para finalizarla con exito
5-Marketing Digital
Aprovecha todo el nuevo mundo de posibilidades que las nuevas tecnologias nos han regalado, el futuro es hoy, esta en nuestras manos usar a nuestro favor las herramientas informaticas para crear, producir y generar contenido, prospectos, intereses en los usuarios, si no lo hacemos estamos perdiendo la gran oportunidad de lograr nuestro objetivo primario, ¿como hacemos esto?, como todo lo viral de ahora, una noticia recorre el mundo en un segundo, una buena publicidad en estos medios tambien, recuerda es contenido interesante, usa los hashtags para aumentar tu acercamiento con la gente, incrementa tu presencia en redes, que tu publico objetivo vea tu actividad, puedes incluso hasta crear memes, ganarte el favor de tus espectadores, crear entusiasmo por tu pagina, e implicitamente atraes la atencion a tus promociones y eventos, logras acertar dos objetivos en un solo tiro, recuerda usar siempre lo de hoy, las modas y tendencias pueden utilizarse a nuestro favor siempre, en nuestro proceso de creacion de Marketing en Espectaculos las redes sociales y medios electronicos jugaran un papel muy importante.
6-Contenido dinamico
A que me refiero con contenido dinamico, en esencia a los videos, incluye contenido con el cual los espectadores puedan verse inmersos y observar de una manera mas grafica lo que tu quieres anunciar, puedes incluir en estos contenidos videos sobre tu espectaculo, el lugar donde sera realizado, quizas algo de antecedentes, otros eventos realizados alli, entrevistas con las bandas, celebridades, artistas que se presentaran, al igual algo del contenido de ellos, esto se trata de darle a ver al publico de una manera llamativa informacion que pueda atraerlos a tu lugar, actualmente la audiencia meta esta hambrienta de contenido, dales lo que quieren ver, les gusta observar videos, esto ademas de atraer publico le da apariencia dinamica a tu pagina web o red social, ademas de que aumenta tu presencia online y reputacion como generador de contenido que es lo que al publico le gusta, da una imagen mas optimizada y dinamica de tu sitio, que traera como resultado, muchos mas seguidores y potenciales clientes.
7. Distribucion del Marketing en Espectaculos
LLegamos al ultimo pero no menos importante punto a considerar, de que manera vamos a distribuir nuestra informacion. A pesar de que hemos dado mucho enfasis al marketing digital, el cual abarca ahora los principales canales de venta en el mundo, no debemos olvidarnos de llegar a todos los rincones posibles, no hay que olvidarnos entones del Marketing tradicional, medios impresos, revistas, periodicos, espectaculares, anuncios en autobuses, metro, lugares publicos, aun existe mucha audiencia que no se ha dejado llevar del todo por los medios digitales, tambien ellos representan un buen mercado pues es un considerable porcentaje de personas economicamente activas que pueden tambien ser algidos consumidores de nuestros contenidos. Ahora, ¿como hacer esto ?, al igual que en el marketing digital, usar medios convencionales no significa crear anuncios convencionales y aburridos, sino todo lo contrario, utilizar la creatividad para que el contenido alli impreso sea de agrado para el publico al que se dirige, que tenga creatividad, dinamismo, que este atraiga a la audiencia igual que con los medios digitales pero a su modo, esto solo se logra utilizando la creatividad nata del mercadologo, innovando, creando y experimentando, recuerda utilizar todos los canales de venta posibles, mientras a mas publico llegues, las posibilidades del exito son mayores.
Recuerda que la mejor manera de lograr todo lo aqui mencionado es dar lo mejor que cada uno de nosotros tenemos, realizar las cosas para las cuales queremos trabajar, este segmento de mercado del Marketing en Espectaculos es un gran negocio pues siempre existira publico dispuesto a consumir espectaculos, musica, cine y demas arte, es nuestra oportunidad de hacer la diferencia, para siempre conseguir el maximo rendimiento de nuestras campañas.
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Mercadotecnia
El Contenido Generado por IA y su Resistencia a la Viralidad
Publicado
9 meses atráson
28 febrero 2024Por
Paola Cano
El Misterio del Contenido Generado por IA y su Resistencia a la Viralidad
En los tiempos en que vivimos, la Inteligencia Artificial y todos sus derivados se han convertido en una de las herramientas más poderosas y sobre todo unas de las más presentes en el mundo laboral y sobre todo, claramente, en la creación de contenido. Desde la creación de largos ensayos hasta composición de música y otros tipos de arte. Sin embargo, la Era Digital parece a veces no ser para todos, o tal vez tener ciertos trucos ocultos para volverte viral hoy en día, este es uno de los problemas a los que actualmente nos enfrentamos todos los involucrados, pero no temas que has llegado al lugar indicado, ¡aquí te tenemos la respuesta al misterio del contenido generado por IA y su resistencia a la viralidad!
1. ¡No es la IA, eres tú! La falta de humanidad está matando tu Contenido IA Viral.
La falta de humanidad presente en tu contenido, podría estar arruinando todos tus esfuerzos. Sí, es claro que la IA puede generar por completo tu contenido, completamente coherente y por supuesto gramaticalmente correcto, pero ciertamente ¡no es un humano! La gente tiene suficiente de internet, la gente quiere escucharte a ti. Una IA no le proporcionará a tu público las anécdotas, experiencias y las actitudes que buscan obtener de ti.
Procura mantener tu escencia en todo el contenido que generes. Ten por seguro que tu público quiere ver una marca real y no solo simple perfección tecnológica. En un mundo invadido por la innovación, tecnología y productos artificiales, las personas están sedientas de naturalidad. La necesidad de saber que están conectando con un humano real detrás de las pantallas se ve cada día más presente en la convivencia actual.
La falta de este componente humano puede dificultar que el contenido generado por IA se vuelva verdaderamente viral.
2. ¡Deja al mundo ver tu brillo! La falta de Originalidad y Creatividad no volverá viral a tu contenido IA.
La carencia de originalidad y creatividad en el contenido producido por la IA es otro factor importante para todo tipo de público. A menudo, las IA se basan en patrones presentes en los datos con los que han sido construidas y “educadas”, provocando así la repetición de ideas y una ausencia de innovación. El contenido viral se destaca por su habilidad para sorprender y entretener al público con ideas frescas y originales. La IA puede ver limitado su potencial para volverse viral debido a su incapacidad de generar contenido verdaderamente innovador.
3. ¡La IA no puede vivir por ti! La carencia de Contexto y Relevancia Cultural impide a tu Contenido IA ser viral.
Otro desafío importante para que el contenido generado por IA se vuelva viral es la falta de contexto y relevancia cultural. Frecuentemente, las IA tienen dificultades para entender el contexto cultural y las tendencias actuales, lo cual termina limitando su capacidad para crear contenido que conecte con la audiencia a la que pretendes dirigirte. Frecuentemente, el contenido viral aprovecha eventos o temas de actualidad y requiere comprender a fondo la cultura y las preferencias del público. La capacidad de la IA para comprender estos aspectos puede dificultar su habilidad para generar contenido viral.
4. Mmm… No lo sé, ¿puedes darme fuentes reales para mi proyecto de tésis? La Credibilidad y Confianza son escenciales para tu público, no lo dudes.
La credibilidad y confianza son preocupaciones importantes en cuanto al contenido generado por IA. La falta de transparencia sobre la fuente del contenido puede generar desconfianza, especialmente con información delicada o controvertida. A menudo se cuestiona la autenticidad del contenido generado por IA, lo que en gran medida puede disminuir su potencial para volverse viral.
5. ¡Chat GPT no puede con todo! Las limitaciones tecnológicas son reales y están aquí con nosotros. Tu contenido IA puede ser viral.
Finalmente, las limitaciones tecnológicas también influyen en la capacidad del contenido generado por IA para volverse viral. A pesar de que las IA han mejorado mucho en comprender el lenguaje natural del ser humano y crear contenido creativo, todavía tienen limitaciones para producir contenido realmente impactante y memorable. Conforme la tecnología siga evolucionando, es probable que estas restricciones se reduzcan, lo que podría incrementar el potencial del contenido producido por IA para volverse viral, pero momentáneamente debes considerar en definitivo esta barrera, no dejes en manos de las IA tu trabajo más importante.
6. Panda, pingüino, colibrí.
Google es bien conocido mundialmente por mantenerse año tras año en el número 1 de los buscadores existentes y todo esto gracias a sus estrategias para mantener la calidad en las búsquedas y con ello ofrecer una experiencia realmente agradable y de calidad para sus usuarios.
Con esa intención, Google se dedica a modificar periódicamente el algoritmo que determina sus resultados de búsqueda, volviendo locos a los expertos en SEO (y, por qué no decirlo, a las agencias consultoras de Social Media Marketing), haciendo menos eficaces sus esfuerzos e incluso llegando a “penalizar” algunas de sus acciones escondiéndoles en las páginas menos buscadas.
Panda, el vigilante del contenido relevante
El objetivo de este filtro era limpiar el ranking de posicionamiento de sitios de baja calidad para la búsqueda, con contenido poco relevante para el usuario. Los más afectados fueron los que tenían contenido duplicado, los que publicaban contenidos de otras fuentes digitales o los que utilizaban granjas de enlaces (plataformas dedicadas a la venta de hipervínculos).
Pingüino, velador de las palabras clave
El pingüino fue dedicando su atención en el exceso de palabras clave, los enlaces a webs de baja calidad o de contenido no relacionado y cualquier práctica maliciosa de los especialistas SEO encaminada a colocarse en los primeros puestos del ranking de resultados de forma artificial y rápida.
Colibrí, pendiente al contenido más viral
Hummingbird. Más que una vigilancia en las prácticas de posicionamiento es una notable sofisticación del funcionamiento de Google, ya que ahora es capaz de entender las relaciones semánticas de una oración completa, ofreciendo resultados precisos a consultas más complejas del tipo «cuál es el restaurante más barato de Toledo». Entendiendo así de manera más eficaz las preguntas más usuales de los consumidores y dirigiéndoles al contenido deseado.
Si te interesa conocer más sobre los algoritmos de Google, te recomiendo visitar este artículo publicado por Laura López con la mejor información al respecto. Descubre más sobre estos y otros temas interesantes aquí.
En resumen, la inteligencia artificial ha mostrado ser una herramienta poderosa en la generación de contenido. Sin embargo, su carencia de elementos humanos, originalidad y relevancia cultural, así como problemas de credibilidad y limitaciones tecnológicas podrían dificultar su potencial para volverse viral. Aunque la IA quizás no logre replicar completamente el éxito viral del contenido humano, sigue siendo una herramienta valiosa para crear contenido en línea.
Referencias
Basulto, L. L. (s. f.). Panda, pingüino y colibrí: entender el zoo de Google. Laura Lopez Basulto. https://lauralopezbasulto.com/panda-pinguino-y-colibri-entender-el-zoo-de-google/
Mercadotecnia
TENDENCIAS MODA PRIMAVERA VERANO: Descubre el Estilo del Momento
Publicado
9 meses atráson
28 febrero 2024
La primavera y el verano no solo trae consigo el florecimiento de la naturaleza, sino también el renacimiento de la moda y esta temporada Fashion promete una explosión de color, creatividad y elegancia. Desde estilos atrevidos hasta clásicos reinventados, las pasarelas se iluminan con las tendencias más deslumbrantes que definirán el panorama de la moda en los próximos meses. Descubre las últimas tendencias de moda primavera/verano y prepárate para deslumbrar con tus looks más frescos y vanguardistas.
MINI esta a la moda Shorts y minifaldas
Las minifaldas, tendencias del armario primavera/verano, como hemos visto en pasarelas como lo propone Prada, Gucci, Chanel y Miu Miu entre otras, reinventando el estilo preppy, se reinventan con cortes asimétricos, detalles desgastados y bordados artísticos. Estas prendas versátiles son perfectas para un look casual y desenfadado las hemos visto desde el año pasado y este año no quedaran fuera de nuestro armario.
¡Alarga tu Estilo! ¡Calcetines hasta la rodilla esta en tendencia!
La tendencia de moda en Primavera/Verano sera usar calcetines hasta la rodilla ha experimentado un resurgimiento notable en la moda contemporánea, gracias a marcas de renombre como Givenchy, Jacquemus, Miu Miu y Dior, que han incorporado esta pieza clásica con un giro moderno y sofisticado en sus colecciones más recientes, los calcetines hasta la rodilla son una declaración de estilo audaz y una forma de expresar la individualidad y la creatividad a través de la moda ahora ya no solo se usaran con mocasines si no que estas marcas apuntan a usarlas con zapatillas y otros tipos de zapatos.
El Encanto de las Transparencias en la Moda Moderna
Marcas como Ferragamo, Valentino, Balmain y Alexander McQueen han adoptado esta tendencia, utilizando telas transparentes como tul, organza y encaje en sus últimas colecciones. Estas prendas ofrecen una sensación de ligereza y fluidez, creando una silueta etérea que envuelve el cuerpo con gracia y elegancia.
Una de las claves para lucir las transparencias con estilo es el equilibrio. Descubre las Tendencias de Moda Primavera/Verano al combinar prendas transparentes con elementos más sólidos y estructurados puede ayudar a crear un look equilibrado y elegante. Por ejemplo, puedes complementar un vestido transparente con una chaqueta estructurada o unos pantalones de cintura alta para añadir un toque de sofisticación y evitar que el conjunto resulte demasiado revelador
Vestidos Baby Doll o Drapeados ¿Cual será tu elección este 2024?
En el mundo de la moda, los vestidos baby doll y los drapeados representan dos estilos distintivos que capturan la atención y el encanto de quienes los llevan. Por un lado, los vestidos baby doll, con su corte suelto y femenino, evocan una sensación de inocencia y dulzura, perfecta para una apariencia romántica y coqueta. Por otro lado, los vestidos drapeados, con sus líneas fluidas y elegantes, ofrecen un aspecto más sofisticado y refinado, ideal para ocasiones en las que se busca una elegancia sin esfuerzo.
La elección entre un vestido baby doll y uno drapeado depende del estilo personal y la ocasión. Ya sea que prefieras la inocencia y la dulzura del baby doll o la elegancia y sofisticación de los drapeados, ambos estilos ofrecen una manera única de expresar tu individualidad y estilo en el mundo de la moda ¿Prefieres la inocencia y la dulzura del baby doll o la elegancia y sofisticación de los drapeados? Sea cual sea tu elección, ambos estilos ofrecen una forma única de expresar tu individualidad y estilo en la temporada primavera/verano 2024.
Accesorios
La moda va más allá de la ropa; los accesorios son la clave para completar cualquier conjunto y expresar tu estilo único, En este año como hemos visto en las pasarelas los accesorios como las Perlas siendo estas un clasico en la moda incluyendolo en rindiendo homenaje a la Princesa Diana la marca Jaquemus y Dior con un divino collar de perlas en Honor a maria Antonieta asi mismi como Chanel
¡Lo plateado esta por todos lados! asi como las perlas la joyeria plateada le dara un plus a tu look.
La elegancia no consiste en destacar, sino en ser recordado- Giorgio Armani
Investigación
Comprar una casa, ¿Cómo voy a hacerle?
Publicado
9 meses atráson
27 febrero 2024Por
Jimenez Axel
¿Cómo voy a hacerle para comprar una casa?
Comprar una casa es un tema que idealmente todos deberíamos llegar a considerar en algún momento, más que solo el sueño de tener una casita propia es una necesidad humana e incluso un derecho, tener un resguardo, algo que podamos habitar. Sin embargo, las condiciones económicas actualmente han complicado el panorama inmobiliario y en redes sociales son cada vez más frecuentes las bromas como estas sobre comprar una casa.
Si bien es verdad que con lo que hoy podemos comprar una casa, nuestros abuelos habrían comprado cinco, no quiere decir que sea un proceso imposible, simplemente hemos sido víctimas de la desinformación debido a las redes sociales, pues si hay una manera de hacerlo y aquí te contaré como lograr cumplir ese sueño de la casita propia y como es que las redes sociales han provocado que todo parezca más difícil de lo que es realmente.
¿Por qué parece tan difícil comprar una casa?
La principal razón por la que comprar una casa parece difícil es el precio, hablamos de cantidades por arriba de un millón y medio de pesos y eso, ganando el salario mínimo en México, representa 6,025.79 días de trabajo (Salario mínimo de $248.93 diarios). Lo que significa que si durante 16 años y medio, no comes nada y tampoco gastas en ninguna otra cosa, e incluso vives con tus padres para no gastar en renta, estarías liquidando tu casa de contado (Eso si por suerte, no subió mucho el precio durante esos 16 años y medio que ahorraste todo tu sueldo)
Por esto es que comprar una casa parece algo tan complicado hoy en día, no significa que no lo sea, requiere esfuerzo, pero hay 3 cosas que puedes hacer y que permitirán que tu compra sea mucho más sencilla y no tengas que dejar de comer durante 16 años.
¿Cómo es el proceso para comprar una casa?
Realmente es algo sencillo, no toma mucho tiempo, al menos no lo que depende de ti, confía siempre en los expertos y permite que hagan su trabajo, eso facilitará el proceso.
Estos serían los pasos generales para que puedas estar habitando tu casita:
- Encontrar la vivienda de tu agrado
- Acordar la forma de pago
- Firmar un contrato de promesa de Compra-Venta y pagar el apartado
- Realizar el proceso correspondiente a tu forma de pago
- Escriturar tu casa
- ¡Mudarte a tu nueva vivienda!
No es nada del otro mundo, es realmente muy fácil si lo vemos de esa forma, pero la realidad puede distar mucho de lo escrito, especialmente cuando llegas al paso dos, pagar.
Para comprar una casa hay una gran cantidad de formas, pero la más común, es usar un crédito hipotecario. No es algo malo, pero debes ser consciente que pagarás durante al menos 15 años tu vivienda y que los intereses aumentarán su precio final.
1.Genera un ahorro antes de comenzar a buscar
Sabemos que no vamos a comprar una casa con lo que traemos en el bolsillo, pero por más sorprendente que parezca, hay personas que comienzan su búsqueda sin tener como cubrir ni siquiera los gastos de mudanza para su casa, es claro que hay necesidades y panoramas diferentes, pero es importante mantener en mente que, si el entorno de la compra de una casa ya complica las cosas, este tipo de conductas solo la complicarán mucho más.
Considera lo siguiente para tu ahorro:
Para comprar una casa, vas a requerir de un ahorro del 10% de su valor para comprarla.
¿Qué quiere decir esto? bueno, que no puedes solo confiar en que el banco pagará tu casa y tu tendrás una deuda de por vida con ellos, pero al menos ya habrá donde dormir; sino que necesitas cubrir una parte de la compra por tu propia cuenta y muy seguramente, tenga que ser un pago de contado, por lo que debes estar preparado para ello.
2. Infórmate sobre tu presupuesto para comprar una casa
Si tienes un ingreso promedio y una vida común, es muy probable que debas llegar a apalancarte de un crédito hipotecario para comprar tu casa y es una gran herramienta para esto, de hecho, si hiciste bien el paso anterior, tendrás el dinero suficiente para pagar los gastos que te genere el crédito, si lo hiciste EXCELENTE, podrás cubrir todos tus gastos e incluso abonar a capital para que pidas menos prestado al banco y por ende, pagues menos intereses a largo plazo, ahora, si tuviste mucha suerte y una extraordinaria administración, puede que tengas la cantidad suficiente para pagar más del 50% de tu vivienda y así, logres obtener un crédito muy bajo que te genere mucho menos gastos, intereses y te tome menos tiempo liquidarlo.
Por esto es importante que conozcas como trabaja este sistema, para entender cuanto podrías pagar ya después de haber hecho el pago inicial gracias a todo lo que estuviste ahorrando, lo más común es que aún tengas algo por pagar, pero aún y cuando esto es lo que define con que inmueble puedes quedarte, un error recurrente es que primero comiences a buscar la vivienda y luego te preocupes por si puedes o no pagarla.
NO HAGAS ESTO
Esta es una de las razones principales por las que la gente se desanima y piensa que es algo imposible comprar una vivienda, pero es lógico que eso ocurrirá si te haces a la idea de comprar algo que al final no te ajusta, por eso primero, conoce cuanto puedes pagar. No significa que necesites ir con un asesor financiero o que necesites salir a pedir un préstamo a un banco para saber cuanto debes pagar, no es malo si realmente ya estás decidido a comprar, pero es un proceso delicado y en algunas ocasiones largo, por lo que si requiere compromiso y por eso puede generar algo de indecisión y dar razones para evadirlo, pero para que no tengas que comprometerte financieramente desde el principio, te daré 3 reglas sencillas que puedes memorizar con el objetivo de que sepas cuanto puedes pagar o cuanto tienes que ganar si quieres comprar una casa de cierto valor a corto o a largo plazo.
- El banco solo te prestará el 90% de lo que valga la propiedad
- Por cada $100,000 que te preste el banco, te cobrarán $1,000 mensuales.
- Necesitas ganar aproximadamente 3 veces el monto total de la mensualidad a pagar.
Para ejemplificar lo anterior, supongamos que quieres comprar una casa con un valor de 1.5 Mdp, según la primera regla, el banco te prestaría solamente el 90%, es decir $1,350,000, por lo que siguiendo la segunda regla, tu mensualidad sería de $13,500, por lo que necesitarías ganar mensualmente $40,500.
3. Define lo que desearías comprar y luego, empátalo con tus posibilidades económicas
Teniendo listos estos pasos anteriores, es importante definir lo que quieres comprar, comienza soñando en grande y luego ve descartando lo que no quede dentro de tu presupuesto. Este proceso, dependiendo de tu situación financiera podría ser algo pesado, ya que te podría ayudar a pisar la realidad y emocionarte o bien, desalentarte si no realizaste bien el primer paso, por eso la importancia del ahorro, recuerda que el ahorro no tiene restricciones de edad, por lo que puedes empezarlo desde el día de hoy, sin importar si tu casa tienes pensado comprarla en 10 años o más, solo necesitas administrarte bien.
Consejo extra
Si no sabes por donde comenzar a ahorrar, o cuanto tiempo te tomará comprar tu casa, pero si es una meta que te gustaría cumplir, puedes utilizar el ejercicio del punto dos.
Investiga en Market place de Facebook o en algunas páginas de bienes inmuebles el precio de algún departamento o casa que cumpla mayormente con lo que sería la compra de tus sueños, define cual sería tu mensualidad y en caso que esté en tus posibilidades cubrirla hoy en día, comienza a ahorrar esa cantidad, es decir, empieza a pagar tu casa desde hoy, agrega eso a otra cuenta de banco o a una alcancía al menos, pero separa ese dinero mensualmente y así, estarás realmente acercándote a comprar tu casa.
También puedes ahorrar un 25%, 50% o 75% de tu mensualidad, según lo que esté en tus posibilidades hoy en día, tampoco afectes gravemente tus finanzas, ten cuidado con ello, aprende a administrarte, si quieres aprender una de las técnicas más básicas de administración financiera, haz click aquí.
Puede que parezca algo difícil comprar una casa, pero teniendo el conocimiento necesario, no será imposible, comienza hoy tu ahorro y cuando llegue el momento, estarás más listo que el promedio de personas que están buscando su vivienda hoy y no dejarás pasar la oportunidad de comprar una casa.
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